تعمل Chengdu على تحسين شهادة التأهيل لمشتريات المنازل: يمكن للعائلات التي لديها العديد من الأطفال شراء المنزل الثالث

تعمل Chengdu على تحسين شهادة التأهيل لمشتريات المنازل: يمكن للعائلات التي لديها العديد من الأطفال شراء المنزل الثالث

في الآونة الأخيرة ، أصدر مكتب تشنغدو للإسكان والتنمية في المناطق الحضرية سياسة جديدة لشراء الإسكان ، مما يوضح ذلكيمكن لعائلة مع العديد من الأطفال شراء منزل ثالث، مزيد من تحسين معايير تحديد مؤهلات شراء المنازل. جذبت هذه السياسة اهتمامًا واسع النطاق وأصبحت واحدة من الموضوعات الساخنة في الأيام العشرة الماضية. فيما يلي المحتوى المحدد للسياسة وتحليل البيانات الساخنة المتعلقة بالشبكة بأكملها.

1. المحتوى الأساسي للسياسة

يستهدف تعديل السياسة في Chengdu بشكل أساسي العائلات التي لديها العديد من الأطفال ، ومن الواضح أن العائلات التي تلبي الشروط التالية يمكنها شراء منزل ثالث:

تهدف هذه السياسة إلى دعم احتياجات الإسكان للعائلات التي لديها أطفال متعددين وإصدار المزيد من حيوية سوق العقارات.

2. تحليل الموضوعات الساخنة عبر الشبكة

في الأيام العشرة الماضية ، ركزت المناقشة حول تعديل سياسة شراء الإسكان في Chengdu بشكل أساسي على الجوانب التالية:

3. خلفية السياسة وبيانات السوق

يتم إصدار تعديل سياسة Chengdu على خلفية التعديلات المستمرة على سوق العقارات الوطني. فيما يلي البيانات الرئيسية لسوق العقارات في Chengdu في الأشهر الستة الماضية:

من البيانات ، يمكن ملاحظة أن سوق العقارات Chengdu يواجه بعض الضغط الهبوطي ، ويعتبر تعديل السياسة هذا سياسة دقيقة للسوق.

4. ملخص آراء الخبراء

عبر العديد من خبراء العقارات عن آرائهم حول هذه السياسة:

V. تحليل التأثير المحتمل

قد يكون لهذه السياسة الآثار التالية:

1.للعائلات التي لديها العديد من الأطفال:انخفض مباشرة العتبة لشراء منزل لتلبية احتياجات الإسكان المحسّن ؛

2.لسوق العقارات:على المدى القصير ، قد يتم تحفيز بعض إطلاق الطلب ، ولكن التأثير الكلي محدود ؛

3.للآثار الاجتماعية:تعاون مع سياسة الولادة الوطنية لتعكس دعم الأسر التي لديها العديد من الأطفال ؛

4.للمدن الأخرى:قد يصبح عينة مرجعية لتعديلات السياسة في مدن الدرجة الثانية.

6. آفاق المستقبل

يُعتقد عمومًا في الصناعة أن تعديل سياسة تشنغدو قد أرسل إشارتين مهمتين: أحدهما هو أن سياسات تنظيم العقارات أكثر دقة ، والآخر هو أن الحكومات المحلية لديها استقلالية أكبر في تثبيت سوق العقارات. من المتوقع أن تقدم المزيد من المدن سياسات دعم متباينة بناءً على الظروف الفعلية المحلية في المستقبل.

ومع ذلك ، أشار الخبراء أيضًا إلى أن الاسترخاء ببساطة للمؤهلات لشراء منزل قد يكون له تأثير محدود على التحفيز في السوق ، ومن الضروري التعاون مع العديد من العوامل مثل دعم الائتمان وتعديلات الأسعار لتفعيل حيوية السوق حقًا. بالنسبة للمشترين العاديين للمنازل ، ما زالوا بحاجة إلى النظر في تغييرات السياسة بعقلانية واتخاذ القرارات بشأن شراء منزل بناءً على احتياجاتهم الفعلية.