توسيع السعة التجريبية للمعاملات العقارية blockchain: يدرك Hangzhou "التوقيع على السلسلة + الإشراف على الصندوق"

توسيع السعة التجريبية للمعاملات العقارية blockchain: يدرك Hangzhou "التوقيع على السلسلة + الإشراف على الصندوق"

في الآونة الأخيرة ، أعلنت مدينة Hangzhou عن تطبيق تقنية blockchain في مجال المعاملات العقارية ، وأطلقت نموذجًا جديدًا من "الإشراف على العقد + في السلسلة" ، ليصبح أول مدينة تجريبية في البلاد لتحقيق العملية الكاملة للمعاملات العقارية. تمثل هذه الخطوة مرحلة جديدة في تطبيق تقنية blockchain في بلدي في حقول التسجيل والمعاملات العقارية ، وتوفر أيضًا خبرة قابلة للتكرار للمدن الأخرى.

1. البيانات الأساسية من Hangzhou blockchain المعاملة العقارية الطيار

2. أربعة تغييرات رئيسية جلبتها النموذج الجديد

1.شفافية المعاملات: يتم وضع جميع معلومات المعاملة على السلسلة والأدلة المخزنة. يمكن للمشتري والبائع والمؤسسات الوسيطة والإدارات التنظيمية عرض تقدم المعاملة في الوقت الحقيقي للقضاء على عدم تناسق المعلومات.

2.تمويل ترقية الأمن: يتم تحقيق الإشراف على الصندوق من خلال العقود الذكية ، وسيتم إصدار الأموال فقط بعد تلبية الشروط المتفق عليها ، مما يمنع مخاطر المعاملات بشكل فعال.

3.تحسين الكفاءة: تتطلب المعاملات العقارية التقليدية أقسام متعددة وتقديم كمية كبيرة من المواد الورقية. يدرك النموذج الجديد "التقديم لمرة واحدة ، مشاركة الشبكة الكاملة" ، والتي تقصر بشكل كبير دورة المعاملة.

4.تخفيض التكلفة: تقليل استخدام التحقق اليدوي والمواد الورقية ، ومن المتوقع أن توفر كل معاملة حوالي 2000 يوان.

3. مقارنة بين مدن تجريبية للمعاملات العقارية الوطنية

4. وجهات نظر الخبراء والآفاق المستقبلية

وقال البروفيسور تشن ، مدير مركز أبحاث Blockchain بجامعة تشجيانغ: "يكمن أكبر ابتكار في نموذج Hangzhou في إدراج تدفقات رأس المال في النظام التنظيمي للمرة ، وهو أول مرة في الصين.

أشارت السيدة لي ، المحللة في صناعة العقارات ، إلى أن "تقنية blockchain تحل مشكلة الثقة الأساسية في المعاملات العقارية ، ولكن لا يزال الترويج الشامل يتطلب التغلب على تحديات مثل المعايير الفنية غير المتسقة وتكاليف إرساء النظام العالية."

وفقًا للخطة ، ستقوم مدينة Hangzhou بتوسيع نطاق التجريبي إلى المدينة بأكملها في عام 2024 ، واستكشاف إدراج الخدمات المالية مثل قروض الأموال الدقيقة والقروض التجارية في نظام blockchain. كشف الشخص ذي الصلة المسؤول عن وزارة الإسكان والتنمية في المناطق الحضرية أنه بناءً على تلخيص تجربة Hangzhou ، سيتم صياغة معيار تقني للمعاملة العقارية الموحدة الموحدة.

5. اقتراحات للمشترين المنزليين العاديين

1. فهم ما إذا كانت المدينة قد أطلقت برنامجًا تجريبيًا للمعاملات العقارية blockchain

2. حدد الوكالات الوسيطة الرسمية المشاركة في الطيار

3. تعلم العمليات الأساسية لاستخدام نظام تداول blockchain

4. انتبه للحفاظ على معلومات الهوية الرقمية الشخصية

5. إذا واجهت مشاكل ، يمكنك حماية حقوقك من خلال تخزين الأدلة على السلسلة

يغير تطبيق تقنية blockchain بشكل عميق نموذج المعاملات العقارية التقليدية ، وسيوفر نجاح طيار Hangzhou خبرة قيمة للترويج الوطني. مع النضج المستمر للتكنولوجيا والدعم المستمر للسياسات ، قد يصبح "شراء منزل على السلسلة" أمرًا طبيعيًا جديدًا في المستقبل.